Вопросы и ответы

Полякова Л.Н. | 03.07.2018 20:03

Вопрос: В 1995 г была проведена приватизация в долях земельного участка (Моск. обл., Раменский р-н, п. Кратово, ул. Некрасова, д. 40) чиновниками очень просто: одному владельцу-приватизация, а другому (т.е. Поляковой А.В.) отдать все бесплатно соседям. Имущество тоже нужно отдать соседям, так как оно им нужнее. У меня его много, а у них его нет. Дорога тоже должна пройти по моему участку, т.к. каким-то образом должны жильцы дома № 42 попадать домой. Обращения куда-либо заканчиваются пожеланием: “Будете возникать – будет хуже “ C 2013 г. в Московской области производится инвентаризация земель любого статуса. Прежний владелец долевой собственности по указанному адресу Поляков Ю.Д. и другой владелец имели общий участок 1479 кв. м, из них – 11/20 доли права Полякову Ю.Д. и 9/20 доли права Филимоновой В.В. По закону Поляков Ю.Д. был освобожден от уплаты имущественного и земельного налога и вступил в наследство 05.02.2004. Я обязана платить налоги и обратилась в федеральную кадастровую палату Московской области, где получила сообщение об отсутствии у прежнего правообладателя Полякова Ю.Д. земельного участка в муниципальной собственности. Многочисленные и многолетние обращения в государственные органы не дали результата, так как квалификация сотрудников не соответствует занимаемой должности ни в области, ни в районе. Кроме того, сотрудники Росреестра в течение длительного времени считали и отвечали, что участок расположен в: Коптево, Монтажник, п.Кратово, ул. Береговая. Обращения в прокуратуру не позволили найти участок и многолетнее издевательство продолжилось. После обращения на горячую линию Президента РФ, соседи начали устанавливать заборы по смежным участкам без границ, тем самым вынудив меня охранять территорию участка. 30 апреля 2014 Раменским гор. судом был удовлетворен судебный иск к Администрации гор. пос. Кратово к Полякову Ю.Д.По закону о регистрации информация о любой форме оформления земельного участка должна отражаться в Госкадастре и в обязательном порядке передается муниципальным властям, если свидетельство о собственности не оформлено. Мне, как владельцу, непонятно на каком этапе 11/20 нашего участка переходящих по наследству пожизненно стали бесхозными. Ни я, ни мой муж Поляков Ю.Д., ни другие наследники по закону разрешение на это Администрации гор. пос. Кратово не давали.

Ответ: Добрый день! Нотариус работает в несостязательной сфере, его область - бесспорная юрисдикция. Споры решаются в судебном порядке. Советуем Вам найти хорошего адвоката.

Алексеева Татьяна | 18.06.2018 20:38

Вопрос: В сентябре 1994 года я оформила генеральную доверенность на деятельность. Где и как можно получить информацию. Проживаю в другом регионе.

Ответ: Добрый день! Вам необходимо обратиться к нам с запросом с уточнением данных об удостоверенной доверенности. Точная дата удостоверенной доверенности, реестровый номер, Ф.И.О. нотариуса, кто выступал в качестве поверенного лица.

Любовь | 14.06.2018 08:03

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос: после смерти дедушки есть земельный участок,но не оформленный в собственность. Кроме выписки из похозяйственной книги, где ему выдан этот зем.уч. в собственность, документов нету. Нотариус может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на земельный участок на основании только выписки из похозяйственной книги? Или откажут?

Ответ: Здравствуйте! Советуем вам обратиться с этим вопросом к нотариусу, который ведет ваше наследственное дело.

Елена Стежкова | 01.06.2018 02:35

Вопрос: Здравствуйте! У моего отца случился инсульт, парализовало правую сторону и речь теперь не связная, инвалид 1 группы. Нам нужно оформить доверенность для пенсионного фонда, социальных служб и т.д.Ходить не может, привезти к нотариусу проблематично. Он полностью в сознании, сознание светлое, на вопросы отвечает кивком головы или показывает слова через алфавит. Можем ли мы пригласить в этом случае нотариуса на дом, для составления доверенности? Подписать документы может левой рукой, но подпись отличается, так как рабочая была правая сторона.

Ответ: Здравствуйте, регистрация на выездное обслуживание в городе Якутске осуществляется через Нотариальную палату РС(Я). Вы можете позвонить по номеру 416-460.

Нина | 28.05.2018 16:34

Вопрос: Доброго времени суток. Сегодня я обратилась в наториальную контору, необходимо было заверить договор найма жилого помещения. На что мне отказали, ссылаясь на то, что мой договор - всего лишь бумажка, и заверяют наториально лишь с оставленные в конторе договора. Так ли это?

Ответ: Здравствуйте! С ваших слов можно понять, что вы обратились в нотариальную контору со своим проектом договора найма. Нотариус должен провести правовую экспертизу документа и набрать ваш проект в специальной программе "Экспресс", чтобы в последующем внести его в Единую информационную систему нотариата и распечатать его на бланках единого образца. Нотариальный тариф при этом остается без изменений.

Станислав | 21.05.2018 23:21

Вопрос: Здравствуйте, согласно п.2.1 "Перечня уважительных причин временного отсутствия нотариуса и временной невозможности исполнения нотариусом своих обязанностей", нотариус имеет право на ежегодный отпуск до 60 дней. Если фактически Нотариус, отдыхает продолжительностью более 60 дней в год (и речь не о днях, а о месяцах), без других уважительных причин, куда и в какой форме подается жалоба? спасибо.

Ответ: Здравствуйте! По всем вопросам вы можете обратиться с письменным заявлением в адрес Нотариальной палаты РС(Я) по адресу: 677027, РС(Я), гор. Якутск, ул. Кирова, д. 19/2, офис 3. либо направить обращение по электронной почте: femida.not@mail.ru

Светлана | 21.05.2018 12:52

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли нотариус запросить решение суда подтверждающее право собственности наследодателя на квартиру, для вступления в право наследования.

Ответ: Здравствуйте! Попросите нотариуса сделать соответствующий запрос. А дать ответ на запрос нотариуса остается на усмотрение суда.

Гаврил | 16.05.2018 10:05

Вопрос: Кас. исполнительной надписи по договору займа.Был составлен нотариальный договор займа, срок возврата истек, деньги заемщиком не возвращены. Составил письменное уведомление и вручил лично в руки заемщику, при этом заёмщик сделал надпись на втором экземпляре: получено лично и мною прочитано, с суммой долга согласен, не оспариваю, дата и подпись.Прошло две недели после уведомления - обратился к нотариусу за исполнительной надписью, написал заявление. Теперь нотариус говорит, что они должны сами известить заёмщика (почтой). На нормативный документ, в котором указано, что после уведомления заемщика кредитором ещё и нотариус должен его уведомить - сослаться не смогли.Вопрос: действительно ли необходимо уведомление заёмщика нотариусом

Ответ: Здравствуйте! в соответствии со ст. 91 Основ законодательства РФ о нотариате при совершении исполнительной надписи на договоре должник должен быть извещен следующим образом:

1. Телеграммой о предъявлении требований, где сотрудником почты должна быть установлена личность обратившегося лица.

2. Обратиться к нотариусу с просьбой передать заявление о требовании возврата долга. Затем с момента получения требования, предоставить должнику 7-дневный срок для возражений. При отсутствии возражений залогодателя требование залогодержателя считается бесспорным. Только при этих условиях можно совершить исполнительную надпись.

Владислав | 07.05.2018 08:06

Вопрос: Добрый день!Умерла бабушка в деабре 2017 года, у нее двое детей дочь и сын. Написано завещание на сына в 1999г. Дочь инвалид 3 группы, и пенсионер 56 лет. Имеет ли она право на обязательную долю в соответствии с законодательством?

Ответ: Здравствуйте! Обязательную долю можно получить только если наследник по завещанию примет наследство. Если же он не подаст заявление в установленный законом 6-месячный срок либо откажется, то можно наследовать имущество по закону.

ВЛАДИМИР | 05.05.2018 05:36

Вопрос: Добрый день! Меня зовут Владимир. 30 октября 2017 года умер мой отец. Я единственный наследник. Изза отсутствия натариуса в нашем маленьком поселке я подал документы на наследство только 10 марта. Срок принятия наследства подошел, и через 6 месяцев после смерти мы обратились к нотариусу за свидетельством о праве на наследство где нам было отказано. Нотариус уверяет нас что по закону должно пройти 6 месяцев с момента обращения в нотариальную контору. То есть он говорит приходите 10 сентября! Что нам делать в этом случае?

Ответ: Просим позвонить в Нотариальную палату для выяснения обстоятельств.